【大纪元2026年10月09日讯】（大纪元记者李芸、特约记者孙长空英国伦敦报导）中国恒大集团创办人、原董事长许家印位于伦敦2.1亿英镑的豪宅处于荒废状态。这座伦敦乃至全球最昂贵住宅市场之一的豪宅，媒体报导其内部在许家印买下之前已经拆空。许家印买下后曾想重建，但随着其被调查至被判、恒大走向崩塌，豪宅持续荒废。
大纪元记者近日走访该豪宅后发现，这栋于海德公园隔街相望、占据伦敦骑士桥（Knightsbridge）富豪区一个街角的七层楼房，远看仍气势堂皇，但走进发现，窗台积满尘垢，墙边落叶铺盖，二楼围栏底边现出黑色霉斑，而正对着海德公园的大门门廊和两边围栏，则堆满了无家可归者的杂物，门前可见成群的鸽子觅食。
门廊“住户”：三年内只看见两三人进入豪宅
这座地址为2-8a Rutland Gate的豪宅，其前主人包括黎巴嫩前总理及沙特王储。曾经金碧辉煌的宫殿级豪宅，自最后屋主病逝后未得修缮。2020年许家印通过香港房地产富商张松桥买下，向市议会提出重建计划并得到批准，但重建未能实施，2022年再售未果，至今空置，门可罗“鸽”。
而三年前，无家可归者安德斯·费恩斯泰特（Anders Fernstedt）为躲避风雨，灵机一动，在豪宅与海德公园隔街相望的正门外的门廊里搭起帐篷过夜。虽然豪宅无人问津，费恩斯泰特在门廊外的“小家”却“日新月异”，捡来的花草杂物不断增多，逐渐向门廊两边扩展。如今流浪汉费恩斯泰特和豪宅一起闻名。
费恩斯泰特告诉大纪元，他是瑞典人，曾经在英国《金融时报》当过记者，也做过技术研发，并曾经为了帮助母亲管理花园学习过园艺，但是后来他遭遇了车祸，在经济陷入困境后，2015年他来到伦敦，选择露宿街头。
费恩斯泰特说，在过去三年时间里，他只看见过一个中国男子到豪宅来过，“他仅来过一次，之后我再也没有见过中国面孔的人出现。”
他回忆，这个中国面孔的人当时是从正门进去，所以要求他搬移帐篷等物品，腾出通道。他照做了。但是他没有往豪宅里面看。
他说，除了这个中国面孔的人外，过去三年里，他还看见过两次，有人直接打开地下车库大门（入口位于大楼背面的街道），驾车驶入地下室内部，期间没有和他说话，也没有要求他搬动他的东西。
费恩斯泰特并说，大约在两年前，有建筑物业公司突然在这栋豪宅朝向东边的一面搭起脚手架，并进行了刷浆工程。当时工人仅处理了这一面墙体，大楼的正面、后面及其它任何外部区域均未进行任何修缮或清洗。
费恩斯泰特说，豪宅的故事曝光后，有几波中国人和外国人开车、步行来这里拍照。有一对来自中国上海的父子说，从新闻报导上知道了他，和他聊了好几小时。因为费恩斯泰特曾经去过上海，他说很高兴有机会在这里遇见上海人，他们成为朋友。
一名黎巴嫩裔的居民告诉大纪元，他长期在这里居住，对该房产的历史有所了解。他担心，由于缺乏日常维护，房屋内部结构正严重恶化。他表示，希望该房产未来能够被变卖或改造成高档酒店，而不是长期闲置。
该黎巴嫩裔老居民说，自己此前完全不知道这栋房产已经被中国买家购入。
流浪汉为何能在门廊前长住？
费恩斯泰特告诉大纪元，他喜欢到海德公园看天鹅，几年来看着小天鹅长大。三年前的2023年，有一次他看完天鹅，赶上大雨倾盆。环顾四周，他的眼光落到了这栋豪宅的门廊。之前他已经注意到这栋豪宅无人居住。这次他决定到门廊去避雨过夜。
于是他在那里搭起帐篷。一次、两次，一年，两年，自那以后他在那里一直住到现在。他说期间也有其他无家可归者来住过，也有几次警察让他离开，但是他离开后又回来了，之后没有人再让他离开。
记者看到，费恩斯泰特的帐篷靠着正门，大门基本被他的物品挡住。他收集的东西不断增加，向门廊两边扩展，几乎整栋建筑对着海德公园的一面都摆满杂物。对比一张2015年的照片，费恩斯泰特给豪宅外景带来的改变显而易见。
不过费恩斯泰特告诉大纪元记者，他守住一个底线：不撬门、不砸窗，不惹麻烦，就在豪宅门下安然度日。
这也是他可以在这里久住的主要原因。
根据英国法律，露宿并不犯法。如果没有人对他抱怨或提告，警察也不会采取行动，因此费恩斯泰特得以“合法地”在豪宅门下搭建自己的“乐园”。
不过，费恩斯泰特告诉大纪元，“像这样在这里住了三年，几乎每一天我回到这个家，我都在想，我还能继续在这里住多久？我知道，我要随时做好离开这里、开启新篇章的准备。”
他说，在这三年里，基本没有人打扰他。虽然有几个人有些抱怨，但他说，“大多数人喜欢我住在这里 ，因为我就像是一个保安，一个免费的保安，他们感谢我。”
他说，每个人包括他自己，都知道终究有一天，他将不能再住在这里，“但是能在这里待这么久，我真是心怀感激。”他说，虽然现在还不知道下一步会去哪里，但是，“不管下一个篇章是什么，我相信都有办法的。”
许家印买下豪宅时内部已拆除 徒有外表
香港房地产富豪张松桥在2020年4月以2.1亿英镑买下这栋豪宅时，创下了当时英国住宅的成交纪录。
2022年英国《金融时报》调查披露，中国恒大集团的许家印是该物业的真正主人。后来更多媒体报导，房产是通过在英属维京群岛（BVI）注册的一家公司Vision Perfect Global Limited登记，房产受益人则是许家印的前妻丁玉梅。
豪宅有7层楼、多个电梯、45间房屋、118个窗户——其中68个面对海德公园，占地5700平米（6万2千平呎）。
熟悉英国街道编号的人一看这栋豪宅地址“2-8a”就知道，这座豪宅占据了一方街区，合并了Rutland Gate街上曾经被编为2号至8a号的数个建筑。
该豪宅历史可追溯至1750年代。一百多年后，在1980-1990年代被亿万富豪拉菲克·哈里里（Rafic Hariri）改建成一栋庞大、奢华的宫殿级豪宅，内部采用金箔装饰，还有室内游泳池，多部电梯，舞厅，大理石浴池等。哈里里曾两度出任黎巴嫩总理，这栋豪宅成为他在伦敦的住所，一直到2005年他在贝鲁特遇刺身亡。
哈里里死后，这栋豪宅被作为礼物，赠给与哈里里有深度商业往来的沙特阿拉伯王储苏尔坦·本·阿卜杜勒-阿齐兹（Sultan bin Abdul Aziz）。王储在那里住到2011年因病去世时。
之后，这座豪宅以3亿英镑的价格挂牌出售。2015年，媒体报导，因为没有买家，沙特主人决定将豪宅重新开发成豪华公寓，因此开始将室内大量家具和装饰拆除并拍卖，包括大理石浴室套件、Murano水晶吊灯和镀金垃圾桶在内的超过一千多件物品被拍卖。
室内虽然拆除了，但是改建成13套公寓的计划一直没有实施。
到2020年4月被张松桥买下时，这个昔日豪宅内部已被拆空，只是“空有外壳”。
《卫报》曾报导，张的发言人当时表示，该物业已经“严重失修”，新主人希望“通过修缮、翻新与改建工程，使该建筑恢复实用价值，作为他们在伦敦的宅邸”。
《卫报》说，专家估算，该豪宅如果改建完工，或值5亿英镑。
从2021年底，许家印计划重建豪宅之际，恒大陷入债务危机的消息就已成为新闻头条。2022年，恒大开始讨论境外债务重组计划，并开始出售资产筹措资金。2022年秋，《卫报》报导，该豪宅开始悄悄寻找买家，出价2亿英镑。有至少5个可能的买家来看过这个房产，他们包括中东王室成员或富有的美国投资商。
不过，一年后的2023年9月，就传来许家印在中国成为阶下囚的消息。随后，丁玉梅的财产被冻结。出售计划也搁浅。豪宅继续荒废。
根据英国土地注册处（HM Land Registry）记录，2–8A Rutland Gate 于2020年4月成交后，至今没有新的记录。
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