【大纪元2020年11月15日讯】（大纪元记者顾晓华采访报导）近日，北京市昌平区沙河镇北二村港湾公寓业主整日担惊受怕，每天都有不明身份的人员过来逼迁。
一位知情人士向大纪元记者透露，该公寓的逼迁强拆从9月份已经开始。
“没有政府告示，就一个很多错别字没有公章的通知。每天来拆的是穿保安服的社会上不明身份的小混混，每天十几个人。”
“把楼里没有卖给个人属于一个老板的房间拆了，门、窗户都拆了，墙壁也破坏了，大门也毁坏了。”
据了解，自10月30日开始，港湾公寓被强行停水、停电，导致学生无法写做业，老人孩子喝不到开水，从事电脑网络事业者无法工作。并且公寓的周边被破坏得面目皆非。
知情人说：“搬出去的是短租的人，不是买房的人，买房的人没有签字，没有拿到赔偿不会走。”
11月14日，十几名黑保安在许多业主在门口守着的情况下，挥起大锤把大铁门砸开，冲进楼里，一阵“狂轰乱砸”，其间一名老人因被撞倒，让救护车送至医院。
“黑恶势力真是太嚣张了，达到丧心病狂的程度了。完全漠视法律，漠视人权，港湾公寓真是经历了一场洗劫。”知情人士愤怒地表示。
业主们坚持不搬的原因是因为赔偿太低，每平方米只有1000元，远远低于买房的价格。
港湾公寓与去年强拆的昌平区回龙观史各庄的肯特公寓性质相同，全部都是小产权房，与开发商签订的合同上写明租期20年，期满后缴纳土地使用费再延续30年。据了解，这些业主的房子面积大小不一，购房时是一次性交齐款项，十几万到七八十万元（人民币，下同）不等。
知情人士透露，该小区是村里工业用地租给开发商，开发商以员工宿舍名义盖房，因为这是法律允许的，这个房子是合法的，开发商再把房子卖给买房的人，签的是50年的长租合同，以租代售方式。
他还透露，现在已经把没有卖到个人手里的房子，还属于一位老板的房子都拆了，那位老板已经拿到了赔偿金。
业主们表示，小产权房不是发展方向，但是在大陆有二亿多人口住小产权房，所以，当局也不能给小产权房定性为非法建筑。这种强拆方式一定是村里有权有势的人物为所欲为的结果。#
责任编辑：梁梓
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