2023年3月23日星期四

大陆多地爆发烂尾楼业主维权事件 业主述苦情

大陆多地爆发烂尾楼业主维权事件 业主述苦情

近日,陕西、江苏、四川、河南等地不断爆发烂尾楼业主维权事件。图为江苏宿迁恒大悦澜湾花园业主2022年7月20日在市政府前维权。(受访者提供)

【大纪元2023年03月23日讯】(大纪元记者顾晓华采访报导)大陆房地产处于低迷状态,烂尾楼比比皆是,受害最深的是底层老百姓。近日,陕西、江苏、四川、河南等地不断爆发烂尾楼业主维权事件,这是他们讨说法的唯一途径。

西安一栋楼烂尾近十年  业主欲跳楼维权

西安市莲湖区西稍门首秀二期,只有一栋楼,业主王先生3月21日向大纪元记者透露,一栋楼都盖不下去,这栋楼有两个单元,楼高26层,每一层是二十多户,500多户业主却经历着购房近十年不交房的遭遇。

王先生表示,该楼一半是城中村拆迁的回迁房,一半属于商品房。他说:“2015年1月封顶,之后到2017年8月,中间两年半啥事都没干。2017年8月后又干,到2020年初又不干。就这样老是断断续续,干一会儿停一会儿。从去年12月到现在又停工了,所以把业主闹得是一点办法都没有,现在有家都回不去。”

目前该楼还未安装水、电等设施,外围工程也静止不动,也无法进行验收。业主们向各级政府部门的上访、维权无果。

3月15日早上8时许,一名三十多岁的女业主无奈跑到最顶层天台欲跳楼维权。

王先生说:“她也可怜,闹了这么多年,人家一次一次地骗她。而且她这几年因为这个房子焦虑、生气,现在已经得脑瘤了。那天实在忍不住,她就跑到那里跳楼去。”

“上到楼顶之后她就给开发商打电话,她说现在再不解决、再不复工的话,现在就要跳下去。”王先生表示,后来警察过来将她拉下来,但是她被以扰乱公共秩序为由行政拘留10天。

王先生无奈地说:“我们能到哪去维权,区政府不管,市政府不管。”

该项目开发商是西安市房地产二公司,王先生说该公司是莲湖区政府直属企业,出现烂尾现象或许是因为经济纠纷,业主们也不得而知。大纪元记者致电该公司以及莲湖区政府,但是电话一直无人接听。

王先生还透露,业主们都是全款买房,“每个人最小的房是70多平方米,平均每个人至少都是30多万元起步。全款交的,有的是开发商逼着你交,我们没办法,我们有的只能去借。全款交的这些钱足够他把工程干完,但是他就是不干,一直拖到现在。”

江苏宿迁恒大一楼盘20亿元监管资金不翼而飞  楼盘烂尾

江苏宿迁恒大悦澜湾花园是2020年开盘,业主刘先生3月22日向大纪元记者表示,楼盘一共15栋楼,一期是5栋楼,二期是10栋楼,业主2100户。“一期交房时间2022年10月,现已经逾期,开发商公告2023年6月交房,但是现在工地还一片狼藉。二期至今没有动工。”

该楼盘房价为每平方米11,000元,业主们几乎都是贷款一百二三十万元左右,从2020年买房不久就开始还贷款,但是交房期限一直在延迟。

刘先生透露,他们从2020年已经开始维权。业主们发现自己向中国农业银行宿迁宿城支行缴纳的首付款20亿元未进入监管账户专款专用,“首付款这一块都在农行里面,他们未进入监管账户,直接就把这个钱挪到恒大去了,所以导致现在停工了。一期也没多少人,二期基本上没复工。”

据刘先生介绍,业主们发起了两次大型的维权活动,一次是去年7月20日业主们到宿迁市政府前维权,还有是今年2月28日到宿迁市农业银行门前维权,但是两次维权无任何结果。

“去找银行,银行说了他们没有权利,每一笔贷款都是建设局签字盖章同意的。然后找建设局,建设局不敢承认。他们银行和建设局(的问题),第一是监管资金未入账,第二是违规放贷,楼房还没有封顶,他就把我们的贷款放到了开发商手里面。”他说。

3月20日,四百多位业主又去农业银行维权,王先生说:“业主去了有四百多人,警察真的是太多了,千把人,到处都是便衣和警察,不给业主靠近银行,在附近就要查看手机,直接就给带车上带走了。”据介绍,当天有数十名业主被带到派出所。

业主们不仅面对烂尾楼的问题,还有开发商中途将精装房变成毛坯房交付的问题,“下一步还没有什么打算,目前有四位业主去了南京省信访局和省住建局,我们的诉求就是,保质保量按照合同精装交付。”

大纪元记者致电宿迁市农业银行以及建设局,电话无人接听。

此外,3月21日,四川德阳市世茂璀璨天城烂尾楼业主去住建局维权。同日,河南濮阳市恒大翡翠华庭烂尾楼业主去濮阳市政府门口上访。业主维权遭到警察镇压,无任何结果。

责任编辑:李穹#

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