万科集团董事长辛杰失联24天 传开会时被带走

【大纪元2025年10月12日讯】（大纪元记者夏松报导）深圳地铁集团党委书记兼董事长、万科集团董事长辛杰已失联24天。据悉，9月18日，他从一个会议现场被带走，该消息震动了中国房地产行业。今年1月，辛杰担任万科集团董事长，被视为深圳国资派驻万科的“救火队长”。

失联24天 传辛杰开会时被带走

10月11日，大陆自媒体大量发布辛杰失联的消息。据“土楼研究所”等自媒体报导，今年9月18日，辛杰在深圳参加会议时被带走调查，至今仍失联。

财经头条作者“李丹Fintalk”发文表示，在“清朗行动”的背景下，这些自媒体文章仍然可以发出并留存，只能说明消息是经过官方“认证”的非谣言了。

10月12日，地产金融界、新浪财经等陆媒也纷纷报导此事。

目前深铁、万科两大当事方均未作出回应，万科官网保留其职务信息。不过，外界注意到，辛杰负责筹备建设的深圳五星级酒店圣廷苑酒店，上个月突然换招牌，改成了城际酒店。

据网上公开信息，辛杰最后一次露面是6月27日的万科股东大会，当时他还表示深铁与万科的融合将实现“1+1>2”。

今年1月27日，辛杰正式兼任万科董事长。彼时，万科出现历史性巨亏。据万科公告，预计2024年归属于上市公司股东的净利润亏损约450亿元（人民币，下同）。郁亮辞去万科董事会主席职务，祝九胜辞去总裁、首席执行官等职务。

深圳地铁持续输血 万科无力回天

辛杰接手后，组建了万科新的高管团队，大部分人都是他在天健集团、深圳地铁集团的下属。作为万科第一大股东，深圳市地铁集团有限公司（以下简称“深铁集团”）持续向其“输血”。

2025年，深铁集团为万科提供了多次借款支持，并推动万科组织架构改革，辛杰被视为深圳国资派驻万科的“救火队长”。

截至2025年8月5日，深铁集团已向万科提供借款达259.41亿元，且多次以低于市场利率的条件提供资金支持。除直接借款外，深铁还通过收购项目收益权的方式支持万科。

然而，随着中国房地产市场的快速坠崖，万科尽管有大股东持续输血，负债结构仍然沉重。

上半年，万科实现营收1053.2亿元，同比下滑26.23%；净亏损约119.5亿元，经营活动产生的现金流量净额亏损约30.39亿元。截至6月30日，万科负债总额达8729.88亿元，资产负债率达73.11%，净负债率为90.38%。

然而，深铁集团自身的经营也面临巨大挑战。上半年财报显示，深铁集团营收同比下滑21.67%，归母净利润亏损约33.6亿元，连续两年陷入巨亏。资产负债端，截至6月末，深铁负债合计4796.20亿元，资产负债率升至60.46%。

与此同时，深铁集团目前在建的17条线路和西丽枢纽等重大工程，都需要持续的资金投入。

辛杰被查或涉其国资系统任职经历

关于辛杰被带走的原因，众说纷纭。

市场普遍认为，辛杰被查大概率与他主导万科后的经营活动无关，他全面接管万科的时间不长，短期内难以与企业深层业务产生足以引发调查的关联。更多猜测指向其在国资系统任职期间的工作经历，或与其它案件的连带核查有关。在他出事前，中国西北发生了一件重要人事变动，据说，辛杰可能与此有关。

值得注意的是，7月21日，中共中央第八巡视组和广东省委第二巡视组在深圳召开了巡视动员会，深圳作为这次被联动巡视的副省级城市之一，将面对历时两个半月的联合巡视。

公开资料显示，辛杰1966年出生，在深圳国资体系工作长达二十余年，从深圳外贸集团起步，先后执掌深圳圣廷苑酒店、长城投资、天健集团等国企，2017年起任深铁集团董事长。

责任编辑：李仁和#