2021年11月4日星期四

武汉央企楼盘带头降价 业主维权 8人被拘

【大纪元2021年11月03日讯】(大纪元记者熊斌采访报导)武汉楼盘出现降价潮,曾引发抢购的“光谷神盘”之一的中海光谷东麓,上个月中旬部分新房降价至每平米1.1万元(人民币,下同),降价幅度高达20%-30%,一套房便宜30万左右,引发前期购房的业主集体维权,8人被拘,开发商遭到约谈。

中海光谷东麓之前推出每平米1.5万的价格的精装房,比周边楼盘优惠,曾引发抢购潮,销售业绩高居武汉新楼盘的前三甲。10月15日夜间,部分新房大降价至1.1万后,引发前期约3000名购房业主不满,纷纷在网上各平台投诉或到售楼处拉横幅抗议。

10月22号17时许,中海光谷东麓小区大量业主到武汉市政府门口周边聚集,喊口号、拉布条,“央企中海太欺人”、“堂堂央企、脸面不要”“无良中海、黑心东麓、恶性竞争、扰乱市场”等标语维权,现场遭到特警维稳。

8人维权遭拘留 开发商传被约谈 限跌15%

据湖北公安执法平台发布的行政处罚决定书显示,前往维权的人士,有八名都是30岁左右的业主遭到警方行政拘留,10月27日一人被拘十天,23日七人被拘5天。当日,楼盘所属开发区管委会也作出回应称:投诉人反映的降价问题未违反《商品房销售管理办法》相关规定。

维权业主遭到行政拘留。(网路截图)

武汉房屋中介胡先生11月2号告诉记者说:“中海推出最后几栋了,那个是有一部分做特价房的,当时我就看到很多人在售楼处外面维权,其实也是变相的给他们打了一波广告嘛,然后很多客户就从侧门、后门进去了,现场卖的特别火。”

胡先生说,“开发商降价了,之前买的那些客户不满,引发群体事件嘛,最后政府出手去把它压下来了,开发商被约谈了,政府还搞了一个限跌令,限制在备案价的15%,不让开发商降价太多。”

有业主在领导留言板上留言,强调买房时曾经要求折扣,“被光谷东麓置业一直拒绝,并说即使别的楼盘打折,央企中海也不会,让我们尽快买房,放弃幻想。”但是签完合同不到几个月,中海一套房子降价三十万。

一名自称“中海光谷东麓受害者”在微博上自述,“10月16日下午,在朋友圈看到中海光谷东麓项目打折的消息,从震惊到崩溃,万万没想到会降价这么多。”初步估算,他的房子比现在买的人多花了27万。“我们的被坑群体里边,很多都是刚需,是人生第一套房子,是掏空了家里六个荷包,再加上借款,才凑齐的首付,心寒至极!”

武汉十月房市冷清 央企带头降价?

官方数据显示,10月武汉新房成交量创近5年新低,环比、同比双降,10月武汉新建商品房成交15021套,环比2021年9月成交17963套下降了16.38%,同比2020年10月成交24991套下降了39.89%。

记者11月2日致电中海光谷东麓售楼处,销售人员曲先生表示,“十一促销活动已经结束了,这个是活动促销手段,他不是长期这个价,现在是正常价格,均价一万五千五,这个是第三期的期房,还是可以有渠道优惠的,不过没有那么低的折扣了,可以打九六折、 九七折。”

不过光谷东麓另一名销售人员熊先生表示,现在还在促销,每平米1.1万的房子已经快卖完了,还有每平米1.2万左右的房子。

熊先生说,“现在是1.1万呀,开发商可能也是资金问题啊,这个楼盘属于一个很大体量的小区,上个星期我们已经加推了最后一栋了,现在还有的房源,都是差不多在1.2万左右的房源。”

熊先生表示,这一次降价都已经有很多业主在维权了,开发商也卖了这么多了,资金也回去了,接下来降价机会少。

公开资料显示,中国海外集团公司简称“中海集团”,是国资委直属大型央企中国建筑旗下千亿上市房企,1992年在香港联交所上市,2002年,在深圳注册成立中海地产公司,房地产业务重心向中国内地转移。

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